淄博三千万土地补偿款风波:法治是基石,公信力待重建
摘要: 【淄博三千万土地补偿款风波:法治是基石,公信力待重建】网友关注:央媒评征地补偿款被理财:说清去向。淄博经开区农业农村局将土地补偿款交由城投公司代管,引起社会广泛关注。官方回应此事是代管而非理财,并承认存在程序问题。事件背后折射出法治建设的挑战,对政府依法行政、资金监管等方面造成的疑虑尚待清晰回应,法治政府建设的严肃性和村民自治的原则不容忽视。 正文: 淄博经开区最近因为一笔三千万的土地补偿款被代管引起了不少的热议。具体来说,这笔钱并不是用来投资理财的,而是交给了城投公司去统一管理。这听起来可能有点云里雾里,有点技术性的解释,不过官方也承认了确实存在一些程序上的瑕疵。 其实,挖掘一下背后,这件事情触及的是法治政府建设的深层次问题。从中央到地方政府都强调了加强法治乡村建设,推进法治政府建设,可是在这个事件中,我们看到了依法行政和保障村民权益的双重挑战。村民大会也没有授权这样的“代管”行为,这在本质上是对法定程序和村民自治权的一种越权行为。 然而,更值得我们关注的是,这样的事件是否还有其他的潜在问题,比如土地征收程序的合法性风险。法治政府的建设旨在约束权力,防止行政无序。淄博的这场
淄博房小康2小时前
地产板块活力四射:透视楼市政策红利与行情趋势
摘要: 【地产板块活力四射:透视楼市政策红利与行情趋势】今日热点:三大指数均涨超1%房地产股大涨。随着美联储暗示加息延迟,全球股市强劲,A股地产板块在政策红利驱动下显现活力。地产股价随政策快速反应,核心城市政策变动加大市场活跃度。同时,二手房市场回暖表明行业正逐步筑底,新旧房交易预期升温。综合分析,地产板块短期行情看好,但持续性涨势需依赖实质性市场复苏。 正文: 随着全球经济的微妙变化,房地产市场再次成为投资者关注的焦点。近期,美联储可能推迟加息的消息令全球股市强势,其中A股的地产板块更是表现抢眼。政策的温暖手笔,特别是杭州、西安解禁限购以及深圳优化限购区域,为房地产市场带来了春风。地产股估值在政策的推动下迎来了底部反弹的契机。 市场的热度透露出信心的回暖。核心城市的政策优化,无疑为市场注入了新鲜血液。二手房市场的回暖和房价的稳定,昭示了行业正在筑底走向复苏。加之政府推进的“以旧换新”政策,我们可以预期,房地产市场将逐步走出阴霾,迎来新一轮的增长周期。郑州“以旧换新”政策的推进,以及合肥的房地产调控优化,进一步加强了这一预期。 但我们也应清醒认识到,一个健康稳定的房地产市场,不应只依
杭州房精灵2小时前
新政出台!首套房15%首付,二套房25%起
摘要: 【新政出台!首套房15%首付,二套房25%起】网友关注:首套房最低首付15%。最新政策发布,首套房需15%首付,二套房25%起。金融界报道,央行和国家金融监管局发布住房贷款调整通知。 正文: 金融界5月17日消息,中国人民银行和国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。根据新政策,首套住房首付不低于15%,二套房不低于25%。各省级分行和监管机构会根据城市调控要求,自主确定各城市的最低首付款比例。
选房管家2小时前
全国各地个人住房贷款利率下调0.25%
摘要: 【全国各地个人住房贷款利率下调0.25%】网友关注:央行下调个人住房公积金贷款利率。央行宣布,从2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点,首套房利率分别为2.35%和2.85%,第二套房不低于2.775%和3.325%。 正文: 据央行网站,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
房小琪2小时前
南京房贷利率史上最低,买房成本降!5月起执行新政
摘要: 【南京房贷利率史上最低,买房成本降!5月起执行新政】今日热点:100万房贷30年可省4.8万元。南京最新房贷政策出炉,首套房商业贷款利率下降至3.45%,创下历史新低。此次调整使得市场活跃度提升,同时也为购房者的成本降低提供了实质性的支持。该政策不仅减少了购房者的月供压力,同时也为楼市的稳定发展注入了信心。 正文: 最近,南京的房贷政策迎来了新的变革,首套房的商业贷款利率有了新的调整,从原本的LPR-30BP下降至LPR-50BP,最低贷款利率降至3.45%。这一变化无疑给广大购房者带来了实质性的利好,尤其对于那些正计划购买首套房的人来说,是一个不小的省钱机会。 现在,对于南京的购房者来说,只要没有贷款的房产,即便在外地有过房贷记录,也不影响在南京享受首套房的待遇。与此同时,这次利率的调整,也是对楼市稳定发展的一大助力。伴随着政策的利好,不少二手房市场的交易开始显现回暖迹象,成交量有所上升。 值得一提的是,南京在房地产方面的政策不仅在贷款利率上有所调整,在其他方面也是多措并举。比如,都市圈公积金异地贷款政策的实施,住宅产品方面也提出了更高的质量要求,同时,南京市还对外地户籍人
南京房小琪2小时前
住房贷款利率下调,惠及广大购房者
摘要: 【住房贷款利率下调,惠及广大购房者】今日热点:下调住房公积金利率。个人住房公积金贷款利率将在2024年5月18日起下调0.25个百分点,首套和第二套房贷利率均有所调整,为购房者带来利好。 正文: 据中国人民银行官网消息,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
房小康2小时前
住房安全保障升级!住建部强化商品住房保交付新策略
摘要: 【住房安全保障升级!住建部强化商品住房保交付新策略】网友关注:直击国务院保交房配套政策吹风会。住建部近期将发布新的城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案,主要包括三个方面:一是以购房人权益保障为核心,落实市场化、法治化处理原则;二是利用城市房地产融资协调机制,为在建项目提供融资支持;三是明确地方政府、企业和金融机构的责任,推动项目高质量完成交付。 正文: 为了确保广大购房人的住房安全和合法权益,住建部即将推出一项创新的城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案。此举将以购房人权益保障为核心,全面落实市场化、法治化的处理原则。政府部门将多管齐下、分类处置,确保项目能够按时保质交付,同时在必要时通过司法途径予以保护。 在融资方面,一个有效的城市房地产融资协调机制将被充分利用。自今年1月以来,住建部联合金融监管总局已经指导建立了这样的机制,并创建了“白名单”制度,以便给予在建房地产项目必要的融资支持。全国297个地级及以上城市的此机制,将在保交房工作中起到关键的推进作用。 同时,工作方案强调了各方责任的压实,确保地方政府、房地产企业、金融机构齐心协力,各司其职。地方政府将担负起属地责任,推
房小帮2小时前
房地产项目如何“进入白名单”?金融监管机构解答
摘要: 【房地产项目如何“进入白名单”?金融监管机构解答】今日热点:监管答房地产融资协调机制如何运作。国家金融监管总局副局长肖远企介绍了房地产融资协调机制的运作方式,解释了房地产项目如何获得“白名单”资格。协调机制主要通过审核筛选项目,推动问题解决,并优化资金监管流程,强化企业责任。 正文: 国新办5月17日下午举行国务院政策例行吹风会,介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。有记者问,城市房地产融资协调机制建立以来,受到各方普遍欢迎。各方都非常关注协调机制是怎么运作的,房地产项目是怎么进入“白名单”的?国家金融监督管理总局副局长肖远企表示,融资协调机制是由城市政府主要负责同志任组长,分管城建住房和金融的副市长为副组长,相关部门及金融机构为成员单位,组建工作专班,开展集中办公。城市协调机制主要是汇总辖内房地产项目情况,按照条件和标准审核“白名单”项目,对于暂时不符合条件与标准的项目,要督促有关各方加大整改力度,切实解决相应问题,使其符合“白名单”的项目条件和标准。肖远企介绍,“白名单”由房地产项目公司自愿申报,所在城市的区县预审并提出名单。城市协调机制组织甄别审查,符合条件与标准的纳
房小通2小时前
老人300万房产送水果摊主,法院维持原判
摘要: 【老人300万房产送水果摊主,法院维持原判】今日热点:老人300万房产赠水果摊主二审宣判。一位88岁的老人将300万房产赠送给水果摊主,在亲属产生争议后,法院维持了原判。文章详细介绍了这起案件的审判过程。 正文: 据上海二中院:88岁的独居老人马某生前将300万房产等赠送给家附近的水果摊主。老人去世后,水果摊主刘某与老人亲属就《遗赠扶养协议》的效力问题产生争议,继而引发诉讼。5月17日,上海二中院对该案作出二审判决。
上海房小顾2小时前
房产市场迎来春天?重磅政策助力买房梦!
摘要: 【房产市场迎来春天?重磅政策助力买房梦!】今日热点:国家队出手收储房产。中国人民银行和国家金融监督管理总局合力推出降低个人住房公积金贷款利率及降低首付比例的政策,旨在激活房地产市场,提升购房者信心。首次购房者的商贷最低首付比例降至15%。随着这些政策的实施,预计房地产市场将迎来一波回暖。 正文: 近日,中国人民银行宣布一项重大利好消息,个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。同时,个人住房贷款的最低首付款比例也进行了调整,首套房的商贷最低首付比例调低至15%,二套房则调至25%,这项政策的放宽,无疑是为了刺激更多的购房需求,给予市场一剂强心针。 在房地产市场,首付比例和贷款利率一直是调控的重要工具。此次政策的调整,是为了进一步释放市场活力,特别是在去库存压力较大的城市,这或许会成为转机的起点。并且,这些政策都是全国性的,各个城市可以根据自己的实际情况作出适当的调整,这为因地制宜提供了更大的灵活性。 国家队介入房地产市场的举措,更是给市场带来了信心。过去的楼市调控更多是以抑制为主,而现在的政策转向支持,显示出国家对房地产市场平稳健康发展的决心。尽管市场的恢复还需要时间,但
房小康2小时前